Per i professionisti
Un unico sistema per immobili, prenotazioni e contratti
Per agenzie immobiliari e host di affitti brevi. Funziona sul computer e sul telefono, con un prezzo fisso al mese e nessuna commissione sulle prenotazioni.
Vuole provarlo prima di pagare? Ci parli.
Cosa fa
Immobili e proprietari
Una scheda per immobile
Tipo, finalità, superficie, camere, foto, posizione sulla mappa e indicazioni di arrivo, con i prezzi di vendita, affitto e per notte uno accanto all'altro. Tutta la squadra trova le stesse informazioni.
Foto trascinandole
Ne trascini diverse insieme o incolli con Ctrl+V. La prima è la copertina, e l'ordine si cambia trascinando.
Proprietari con storico
Ogni immobile sa chi è il proprietario oggi e chi lo era prima, con la data del passaggio.
Prenotazioni e calendario
Planning trascinando
Trascini la prenotazione per cambiare le date o spostarla su un'altra casa. Tiri i bordi per accorciare o allungare il soggiorno.
Nessuna sovrapposizione
La seconda prenotazione viene rifiutata nel momento in cui qualcuno prova a salvarla, chiunque sia. Non arriva mai a esistere.
Prezzi che si calcolano da soli
Stagioni, sconto per soggiorni lunghi, tassa di soggiorno e prezzo per persona. Il totale compare mentre compila la prenotazione.
Pagamenti con data
Caparra, saldo e rimborsi, ciascuno con la sua data e il suo mezzo. Sa cosa è entrato e quando.
Affitto e vendita
Contratti che avvisano
Di affitto e di vendita, con date, canone e stato. Un contratto in scadenza compare nel pannello con l'anticipo che sceglie.
Canoni mese per mese
Ogni mese risulta pagato, pagato in parte o mancante. Il deposito cauzionale resta a parte, perché non è un ricavo.
Visite in agenda
Fissi la visita con orario e responsabile, la ritrovi nell'agenda del giorno e annoti com'è andata.
Clienti e contatti
Una scheda per persona
Ospite, inquilino, acquirente o solo un contatto. Documenti, nazionalità e codice fiscale restano sulla scheda.
Storico delle conversazioni
Chiamate, visite, messaggi e note, ciascuno con la sua data.
Portale del cliente
Il cliente entra con la sua email e vede le sue prenotazioni, senza dover telefonare.
Messaggi
WhatsApp con un codice
Inquadri il codice con la fotocamera del telefono ed è collegato. Nessun indirizzo né chiave da copiare.
Email dal suo dominio
I messaggi partono dal suo indirizzo, non dal nostro. La password è conservata cifrata.
Messaggi automatici
Nove momenti della prenotazione, dalla conferma alla richiesta di recensione, su WhatsApp ed email e nelle cinque lingue. Attivi solo quelli che vuole.
Ispezioni e manutenzione
Ispezioni con lista
Percorra la casa con la lista sul telefono e segni ogni punto. C'è una lista suggerita pronta all'uso.
I guasti diventano interventi
Quello che risulta difettoso diventa un intervento di manutenzione quando chiude l'ispezione.
Materiale mancante
Se manca un pezzo, l'intervento lo aspetta e torna a chi ripara quando arriva.
Report
I numeri che contano
Occupazione, prezzo medio per notte, ricavo per notte disponibile, soggiorno medio e cancellazioni.
Il periodo che vuole
Date a scelta, confronto con il periodo precedente, scorciatoie per trimestre e filtri per immobile, proprietario o canale.
Pronto per la contabilità
Ricavi ripartiti sulle notti di ogni mese, incassi per data ed estratto riga per riga in CSV ed Excel.
Il lavoro di ogni giorno
Pannello di oggi
Arrivi, partenze, pagamenti mancanti, visite e contratti in scadenza, appena apre.
Importare da Excel
Immobili, proprietari, clienti e prenotazioni, con anteprima prima di salvare.
Squadra con ruoli
Inviti i colleghi e scelga cosa può fare ciascuno. Chi fa le pulizie non vede l'elenco dei clienti.
Anche sul telefono
La stessa applicazione, pensata anche per lo schermo piccolo.
In arrivo
È in costruzione. Compare qui perché sappia cosa arriva, non per contarci oggi.
- Fatture e ricevute con valore fiscale (e-Fatura)
- Portale del proprietario con estratto mensile
- Prenotazioni dirette sul suo sito
Prezzo
Un prezzo al mese, tutto compreso
Non paga per prenotazione. Quello che paga questo mese è quello che paga il mese dopo.
Nessuna commissione per prenotazione
Dieci prenotazioni o cinquecento, il prezzo del mese è lo stesso.
Vedere prima di decidere
Ci parli e le mostriamo MORADIA al lavoro con le sue case, prima di pagare qualsiasi cosa.
I dati vanno via con lei
Prenotazioni, pagamenti e report si esportano in Excel quando vuole.
ESSENCIAL
Per l'host con poche case e per la piccola agenzia.
2.500CVE/mese
- Immobili: fino a 10
- Utenti: fino a 5
PRO
Per l'agenzia con un team grande e molti immobili.
4.500CVE/mese
- Immobili: fino a 100
- Utenti: fino a 50
Tutti i piani includono
- Proprietari e foto senza limiti
- Prenotazioni, calendario e planning, senza sovrapposizioni
- Prezzi per stagione, tassa di soggiorno e prezzo per persona
- Contratti di affitto e di vendita, con avviso di scadenza
- Canoni mese per mese, con il dovuto sempre in vista
- Visite in agenda, con l’esito di ciascuna
- Ispezioni, manutenzione e acquisti di materiale
- Clienti, ospiti e contatti
- WhatsApp ed email con messaggi automatici
- Report ed esportazione in CSV ed Excel
- Importazione da Excel e CSV
- Portale del cliente
- Cinque lingue, valuta e fuso orario a sua scelta
Le domande che ci fanno
- I soldi delle prenotazioni passano da voi?
- No. MORADIA non elabora pagamenti: registra quello che ha già incassato, così sa quanto manca. Il denaro non passa mai da noi.
- C'è una commissione per prenotazione?
- No. Il canone è fisso ogni mese, indipendentemente da quante prenotazioni fa.
- Devo installare qualcosa?
- No. Funziona nel browser, sul computer e sul telefono. Non c'è niente da installare né da mantenere.
- I miei dati restano separati da quelli degli altri clienti?
- Sì. Ogni account ha il suo spazio, e l'isolamento è verificato da test automatici a ogni modifica del prodotto.
- Posso andarmene e portare via i miei dati?
- Sì. Le prenotazioni e i report si esportano in CSV e in Excel in qualsiasi momento, senza chiedere niente a nessuno.
- E i miei dati restano salvati?
- Sì. Niente viene cancellato finché non lo chiede, e l'esportazione è sempre disponibile.
Inizi con le sue case, non con degli esempi
Vuole vederlo prima di decidere? Ci parli e le mostriamo MORADIA al lavoro con la sua attività. I dati restano sempre suoi.