Para profissionais
Um sistema para gerir imóveis, reservas e contratos
Para agências imobiliárias e anfitriões de alojamento local. Funciona no computador e no telemóvel, com preço fixo por mês e sem comissão por reserva.
Quer experimentar antes de pagar? Fale connosco.
O que faz
Imóveis e proprietários
Uma ficha por imóvel
Tipo, finalidade, área, quartos, fotos, localização no mapa e indicações de chegada, com os preços de venda, renda e diária lado a lado. Toda a equipa encontra o mesmo.
Fotos por arrasto
Arraste várias de uma vez ou cole com Ctrl+V. A primeira é a capa, e a ordem muda-se a arrastar.
Proprietários com histórico
Cada imóvel sabe quem é o dono hoje e quem foi antes, com a data da mudança.
Reservas e calendário
Planeamento por arrasto
Arraste a reserva para mudar as datas ou passá-la para outra casa. Puxe pelas pontas para encurtar ou alongar a estadia.
Sem sobreposições
A segunda reserva é recusada no momento em que alguém a tenta gravar, seja quem for. Nunca chega a existir.
Preços que se fazem sozinhos
Épocas, desconto para estadias longas, taxa turística e preço por pessoa. O total aparece enquanto preenche a reserva.
Pagamentos com data
Sinal, resto e devoluções, cada um com a data e o meio. Sabe o que entrou e quando entrou.
Arrendamento e venda
Contratos que avisam
De arrendamento e de venda, com datas, renda e estado. Um contrato a acabar aparece no painel com a antecedência que escolher.
Rendas mês a mês
Cada mês aparece pago, pago em parte ou em falta. A caução fica à parte, porque não é receita.
Visitas na agenda
Marque a visita com hora e responsável, veja-a na agenda do dia e registe como correu.
Clientes e contactos
Uma ficha por pessoa
Hóspede, inquilino, comprador ou só um contacto. Documentos, nacionalidade e NIF ficam guardados na ficha.
Histórico de conversas
Chamadas, visitas, mensagens e notas, cada uma com a sua data.
Portal do cliente
O cliente entra com o email dele e vê as suas reservas, sem ter de ligar.
Mensagens
WhatsApp com um código
Aponte a câmara do telemóvel ao código e fica ligado. Sem endereços nem chaves para copiar.
Email do seu domínio
As mensagens saem do seu endereço e não do nosso. A senha fica guardada cifrada.
Mensagens automáticas
Nove momentos da reserva, da confirmação ao pedido de avaliação, em WhatsApp e email e nos cinco idiomas. Ligue só as que quiser.
Vistorias e manutenção
Vistorias com lista
Percorra a casa com a lista no telemóvel e marque cada ponto. Há uma lista sugerida pronta a usar.
Avarias viram tarefas
O que ficou com defeito passa a tarefa de manutenção quando fecha a vistoria.
Material em falta
Se falta uma peça, a tarefa fica à espera dela e volta para quem repara quando chega.
Relatórios
Os números que contam
Ocupação, preço médio por noite, receita por noite disponível, estadia média e cancelamentos.
O período que quiser
Datas à escolha, comparação com o período anterior, atalhos por trimestre e filtros por imóvel, proprietário ou canal.
Pronto para a contabilidade
Receita repartida pelas noites de cada mês, dinheiro recebido por data e extrato linha a linha em CSV e Excel.
O dia a dia
Painel de hoje
Entradas, saídas, pagamentos em falta, visitas e contratos a acabar, logo ao abrir.
Importar do Excel
Imóveis, proprietários, clientes e reservas, com pré-visualização antes de gravar.
Equipa com papéis
Convide colegas e escolha o que cada um pode fazer. Quem faz a limpeza não vê a lista de clientes.
No telemóvel também
A mesma aplicação, desenhada também para o ecrã pequeno.
A caminho
Está em construção. Fica aqui para saber o que vem, não para contar com isso hoje.
- Faturas e recibos com valor fiscal (e-Fatura)
- Portal do proprietário com extrato mensal
- Reservas diretas no seu próprio site
Preço
Um preço por mês, com tudo incluído
Não paga por reserva. O que paga este mês é o que paga no seguinte.
Sem taxa por reserva
Dez reservas ou quinhentas, o preço do mês é o mesmo.
Ver antes de decidir
Fale connosco e mostramos-lhe o MORADIA a funcionar, com as suas casas, antes de pagar seja o que for.
Os dados saem consigo
Reservas, pagamentos e relatórios exportam-se para Excel quando quiser.
ESSENCIAL
Para o anfitrião com poucas casas e para a agência pequena.
2.500CVE/mês
- Imóveis: até 10
- Utilizadores: até 5
PRO
Para a agência com equipa grande e muitos imóveis.
4.500CVE/mês
- Imóveis: até 100
- Utilizadores: até 50
Todos os planos incluem
- Proprietários e fotos sem limite
- Reservas, calendário e planeamento, sem sobreposições
- Preços por época, taxa turística e preço por pessoa
- Contratos de arrendamento e venda, com aviso de fim de prazo
- Rendas mês a mês, com o que está em dívida à vista
- Visitas agendadas, com o resultado de cada uma
- Vistorias, manutenção e compras de material
- Clientes, hóspedes e contactos
- WhatsApp e email com mensagens automáticas
- Relatórios e exportação em CSV e Excel
- Importação a partir de Excel e CSV
- Portal do cliente
- Cinco idiomas, moeda e fuso à sua escolha
Perguntas que nos fazem
- O dinheiro das reservas passa por vocês?
- Não. O MORADIA não processa pagamentos: regista o que já recebeu, para saber quanto falta. O dinheiro nunca passa por nós.
- Há taxa por reserva?
- Não. O preço é fixo por mês, independentemente de quantas reservas fizer.
- Preciso de instalar alguma coisa?
- Não. Funciona no browser, no computador e no telemóvel. Não há nada para instalar nem para manter.
- Os meus dados ficam separados dos de outros clientes?
- Ficam. Cada conta tem o seu espaço, e o isolamento é verificado por testes automáticos a cada alteração ao produto.
- Posso sair e levar os meus dados?
- Pode. As reservas e os relatórios exportam-se em CSV e em Excel a qualquer momento, sem pedir nada a ninguém.
- E os meus dados, ficam guardados?
- Ficam. Nada é apagado enquanto não o pedir, e a exportação está sempre disponível.
Comece com as suas casas, não com exemplos
Quer ver antes de decidir? Fale connosco e mostramos-lhe o MORADIA a funcionar com o seu negócio. Os dados são sempre seus.